TT IMMOBILIEN Baubetreuung Logo

Der erste Makler mit Qualitäts-Siegel des Landes Hessen
Tel. 06071 - 881953 Dieburg

Rheingaustraße 16 D-64807 Dieburg
Fon: 06071-881953
kontakt@tt-immobilien-dieburg.de

Freistehendes 1-Fam.-Haus auf großem Grundstück in Münster-Altheim

Garten

Garten



Freistehendes 1-Fam.-Haus auf großem Grundstück in Münster-Altheim

1-Fam.-Haus in Münster-Altheim

In ruhiger Lage von Münster-Altheim erwartet Sie dieses ältere Anwesen mit einem großen Süd-West-Grundstück und großer Garage mit Werkstatt. Vor der Garage ist ein Pkw-Außenstellplatz vorhanden.

Über den seitlichen, ebenerdigen Hauseingang erreichen Sie den großzügigen Flurbereich mit Garderobe. Vom Flur ausgehend erreichen Sie alle Räumlichkeiten im EG, die Küche, den Wohn-, Essbereich, das erste Tgl.-Bad und den Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m²).

Überzeugend ist der große Wohn-, Essbereich mit 38 m² Wfl. und direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse (ca. 30 m²). Diese Fläche (Terrasse) ist nicht mit in der reinen Wohnflächenberechnung von 117 m² enthalten! Sie ist separat ausgewiesen.

Die Küche ist von Flur und Essbereich erreichbar. Im Wandbereich Küche-Essbereich ist ein 20/20 Kaminzug vorhanden. Dieser kann wieder aktiviert werden. Idealer Standort im Essbereich für einen gemütlichen Holzofen etc.!

Der derzeit bestehende Wirtschaftsraum im EG kann jederzeit zu Wohnzwecken umgebaut werden. Hierbei müsste zur Süd-West-Terrasse ein Fenster eingebaut und der Boden mit Estrich ausgelegt werden.

Über eine massive Betontreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (ca.19 m², 12 m² und 11 m²) und einem zweiten Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. In der Dachschräge kann ein DF-Fenster eingebaut werden. Derzeit ist kein Fenster vorhanden.

Von der großen Garage mit Werkstatt ausgehend (8,50 m tief und 3 m breit - Innenmaße), haben Sie direkten Zugang zum Süd-West-Grundstück.

Schöner Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideales Anwesen für 1-4 Personen.




Grundstücksfläche: 558 m²
Wohnfläche: 117 m²