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Freistehende, sanierungsbedürftige Stadtvilla in bester Lage von Langen

Außenansicht

Außenansicht



Freistehende, sanierungsbedürftige Stadtvilla in bester Lage von Langen

Stadtvilla, EFH - Langen

Freistehendes Stadthaus mitten im Zentrum. Massiv gebaut mit Satteldach, zur Straße hin mit Walm und Gaube, zwei Vollgeschosse, unterkellert, DG ausgebaut.

Im EG erreichen Sie über die Eingangstreppe das zweiteilige Wohnzimmer, den Flur und die Küche. Im OG erwarten Sie drei Zimmer (eines davon liegt gefangen) und das kleine Bad, das DG ist in zwei Räume aufgeteilt.

Im mittleren Teil des Grundstücks steht ein älterer Schuppen und eine Scheune.

Um das Gebäude in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen, ist eine vollständige Sanierung des Gebäudes erforderlich. Der Ausbau und die Gebäudetechnik sind vollständig zu erneuern.

Als Freifläche sind die Hoffläche neben dem Haus, die rückwärtige Scheune und die Zufahrt zu sehen. Hier ist altes Betonpflaster gelegt, was natürlich erneuert werden muss.

Das Grundstück ist voll erschlossen - Wasser, Abwasser, Strom, Gas. Anlieger- und Erschließungsbeiträge sind endabgerechnet und bezahlt.




Grundstücksfläche: 745 m²
Wohnfläche: 145 m²