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Modernes 1-Fam.-Haus (DHH) mit ELW in ruhiger Lage von Groß-Umstadt - OT Semd

Sonnenterrasse

Sonnenterrasse



Modernes 1-Fam.-Haus (DHH) mit ELW in ruhiger Lage von Groß-Umstadt - OT Semd

1-Fam.-Haus - Groß-Umstadt, OT Semd

Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage erwartet Sie dieses Anwesen. Auf einem Grundstück stehen zwei Doppelhaushälften, die hintere mit Südwest-Ausrichtung wird verkauft.

Das Haus wurde schon von Anfang an mit einer ELW im Untergeschoss geplant. Deshalb besteht auch die zulässige Raumhöhe in der unteren Wohnung sowie ein separater Eingangsbereich von außen in die Wohnung. Die ELW und das Haupthaus sind innerhalb des Hauses nicht miteinander verbunden.

Dadurch sämtliche technische Ausstattungen mit Heizung, Tgl.-Bad, Küche, Tageslichtfenstern und Abstellraum vorhanden. Das Schlaf-, Wohnzimmer ist ein großer Raum. Die Wohnfläche der ELW beträgt 30,95 m².

Über einen weiteren, separaten Zugang erreichen Sie das Haupthaus im EG. Hier überzeugen die Diele, die separate Garderobe, die Küche und das Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Süd-West-Sonnenterrasse. Von der Terrasse aus haben Sie zu beiden Seiten Zugang zum kleinen Grundstück mit Gartenhaus.

Im ersten OG begeistern die zwei Kinderzimmer und das erste Tgl.-Duschbad mit WC und Waschbecken. Diese Etage ist der ideale Bereich für Kinder mit einem eigenen Bad.

Traumhaft ist das Elternschlafzimmer mit großem Eltern-Tageslichtbad und einer Abstellkammer!!!Durch einen hohen Kniestock von ca. 1,50 - 1,80 m erhalten alle Räumlichkeiten in dieser Etage ein sehr angenehmes Wohngefühl!

Die Wohnfläche für das Haupthaus beträgt 89 m² inkl. zwei Tgl.-Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohn-, Esszimmer, Garderobe und Küche.

Die ELW bietet viele Variationsmöglichkeiten zum Fremdvermieten oder zur Nutzung für Familienmitglieder!!




Grundstücksfläche: 155 m²
Wohnfläche: 120 m²