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Romantisches, freistehendes 1-Fam.-Haus in Bestlage von Dieburg-Stadt

Grundstück

Grundstück



Romantisches, freistehendes 1-Fam.-Haus in Bestlage von Dieburg-Stadt

1-Fam.-Haus - Dieburg Stadt - viele Extras

In sehr guter Lage erwartet Sie dieses interessante Anwesen mit vielen vorhandenen Extras.

Da es ein Eckgrundstück ist, können Sie das Grundstück und Haus von zwei verschiedenen Seiten betreten. Wenn sie von der Südseite kommen, sehen Sie bereits die erste Überraschung!

Über einen separaten Eingang erreichen Sie das 1995 unterirdisch, massiv gebaute Tonstudio mit 57 m² Fläche. Dieses Tonstudio ist im Kellerbereich mit dem Haupthaus verbunden. Licht und Luftzufuhr erfolgen von oben. Gäste-WC und Küchenanschlüsse sind ebenso vorhanden. Natürlich kann dieses Gebäude auch als Büro, Werkstatt etc. genutzt werden. Die damaligen Kosten nur alleine für diesen Teilbereich betrugen ca. 160.000 DM.

Auf der Südseite sind auch zwei Pkw-Stellplätze vorhanden. Hier oder auch auf der anderen Seite können Garagen aufgestellt werden.

Der zweite Zugang erfolgt von der Ostseite. Hier begeistert der romantische Vorgarten mit Teich und schönem Baumbestand!!

Für die Westseite existiert eine Baugenehmigung aus dem Jahre 1997 für einen schicken Anbau an das Haupthaus. Hierbei kann man nochmals ca. 23 m² mehr Wohnfläche erzielen. Natürlich ist diese Baugenehmigung heute nicht mehr gültig. Kann aber wieder aktiviert werden! Pläne vorhanden.

Nach den vielen Extras nun zum Haupthaus. Im EG überzeugt der offene Wohn, -Essbereich mit Kaminofen. Auch haben wir auf dieser Ebene ein erstes Zimmer, das Tgl.-Bad und die Diele.

Im ersten Zimmer könnte man das neue Bad erstellen. Das Bad als Duschbad ist nur 3,5 m² groß.

Im OG erwarten Sie vier weitere Zimmer zwischen 11 -15 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet.

Auf der Westseite existiert eine ca. 36 m² große Süd-West-Sonnenterrasse mit Pankirai-Holz. Der Terrassenunterbau wurde 2013 erneuert.

Das Haus wurde im Mai 2015 verkauft.




Grundstücksfläche: 603 m²
Wohnfläche: 128 m²