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Stilvolle, sanierte 3-Fam.-Villa auf 1.120 m² Grundstück in Stuttg.-Vaihingen

parkähnliches Grundstück

parkähnliches Grundstück



Stilvolle, sanierte 3-Fam.-Villa auf 1.120 m² Grundstück in Stuttg.-Vaihingen

3-Fam.-Villa - Stuttgart-Vaihingen

In ruhiger Lage auf einem 1.120 m² großen parkähnlichen Grundstück erwartet Sie diese 3-Fam.-Villa, gelegen in einer Seitenstraße mitten in der Stadt. Einmalig!

An alle Investoren: Über eine breite Zufahrt linksseitig des Anwesens erreichen Sie den hinteren Teil des Grundstücks. Unsere Architektengruppe vor Ort hat festgestellt, dass 41% des Grundstücks bebaut werden darf. Die unmittelbaren Nachbargrundstücke wurden bereits in ähnlicher Weise genutzt. Auf diesem hinteren Grundstück können 700-750 m² neue Wohnfläche entstehen. Unsere Architektengruppe vor Ort prüft derzeit die endgültige mögliche Bebauung. Nach ersten Information können dort 6-7 Eigentumswohnungen oder diverse andere Bebauungen entstehen.

Über einen gepflegten Vorgarten mit rechtsseitiger Garage erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, wovon alle drei Wohnungen separat abgehen.

Alle drei Wohnungen verfügen über eine Wfl. von ca. 102 m². Die Wohnung im DG wurde im Jahre 2013 in den Zustand des Neubau-Erstbezugs versetzt (siehe Ausstattung). Begeisternd hierzu ist die große Südloggia mit großer überdachter Terrassenfläche, die sowohl vom Wohn-, Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer betreten werden kann.

Das Haus wurde im November 2014 verkauft. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes entstehen im Jahr 2015 4-5 hochwertige ETW mit hochwertiger Ausstattung - mitten in Stuttgart, jedoch sehr ruhig. Sollten sie Interesse haben, können wir Sie gerne vormerken lassen.




Grundstücksfläche: 1.120 m²
Wohnfläche: 305 m²