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TOP Baugrundstück, Feldrandlage - freistehendes Haus oder 2 DHH - in Dieburg-West

Grundstück - Feldrand

Grundstück - Feldrand



Grundstück - Feldrand

Grundstück - Feldrand



Grundstück - Feldrand

Grundstück - Feldrand



Grundstück - Feldrand

Grundstück - Feldrand



TOP Baugrundstück, Feldrandlage - freistehendes Haus oder 2 DHH - in Dieburg-West
TOP Baugrundstück, Feldrandlage - freistehendes Haus oder 2 DHH - in Dieburg-West
TOP Baugrundstück, Feldrandlage - freistehendes Haus oder 2 DHH - in Dieburg-West
TOP Baugrundstück, Feldrandlage - freistehendes Haus oder 2 DHH - in Dieburg-West

Grundstück in Dieburg-West

TOP-ruhige Feldrandlage in Dieburg-West, Süd-Westausrichtung, Hauseingang erfolgt über die Nordseite, 587 m² voll erschlossen, letztes freie Grundstück, alle anderen sind bereits bebaut. Kein Abrissgrundstück.

Laut Bebauungsplan kann das Grundstück auch geteilt werden für 2 Doppelhaushälften, zwei Vollgeschosse + Dach, GFZ 0,6. Beim Bau von ETW müsste eine B-Planänderung erfolgen, was in Dieburg lange dauert. Solche voll erschlossenen Grundstücke in Feldrandlage und mit einer Süd-Westausrichtung kommen selten auf den Markt.

Ein großes, freistehendes Haus ist ebenfalls möglich.

Lage:

TOP-ruhige Lage in Dieburg–West, Friederike-Nadig-Straße. Leichte Wege zum Marktplatz, zur Goetheschule (Gesamtschule), zur Alfred-Delp-Schule (Oberstufengymnasium), zur Gutenbergschule (Grundschule) und zum Kindergarten ("Muggelburg") - ca. 500 m entfernt.

Idealer Standort für schnelle Anbindung an die B 45 in alle Richtungen.

In der Fastnachtshochburg Dieburg wird viel für die Freizeit geboten! Spaß für Jung und Alt, bis hin zum kulturellen "Museum Schloss Fechenbach".

Für Sie und Ihre Kinder bietet der TV Dieburg mit vielseitigen Angeboten wie z.B. Badminton, Basketball, Breiten-& Gesundheitssport, Faustball, Fitness & Tanz, Leichtathletik und noch einige andere Aktivitäten, viele Freizeitmöglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst von Dieburg!

Sie haben eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel von Ihrem neuen Zuhause. Sie erreichen mehrere Bushaltestellen mit Verbindungen nach Frankfurt, Aschaffenburg, Darmstadt, Dieburg Bahnhof, Groß-Zimmern und Reinheim in wenigen Gehminuten.

Von Darmstadt aus haben Sie dann die Möglichkeit ab Hauptbahnhof in alle Richtungen zu gelangen. Mit Ihrem Pkw sind Sie schnell auf der Autobahn. Über die B26 gelangen Sie zügig nach Darmstadt und von dort auf die A5 oder über die B45 nach Hanau mit Anschlussstelle A3 Richtung Würzburg oder Frankfurt/Offenbach.

Kommen wir nun zu Dieburg, der Stadt im Grünen Dieburg verdankt seine Entstehung den Römern. Seine Lage am Schnittpunkt mehrerer Heerstraßen, verbanden die römische Landschaft mit allen wichtigen Plätzen an Rhein, Main und Neckar. Viele Funde weisen eine kontinuierliche Besiedlung des heutigen Stadtbereiches seit der späten Bronzezeit (um 1000 v. Chr.) nach.

Sonstiges:

Die Angebotsinformationen stammen ausschließlich vom Verkäufer. TT IMMOBILIEN BAUBETREUUNG haftet nicht für die inhaltliche Richtigkeit. Betreffend der neuen DSGVO erhalten Sie meine Einwilligungserklärung mit der Bitte um Unterschrift und das Informationsblatt zur Kenntnis.




Grundstücksfläche: 587 m²
Preis: 352.200 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.