TT IMMOBILIEN Baubetreuung Logo

Der erste Makler mit Qualitäts-Siegel des Landes Hessen
Tel. 06071 - 881953 Dieburg

Rheingaustraße 16 D-64807 Dieburg
Fon: 06071-881953 Fax: 06071-929840
kontakt@tt-immobilien-dieburg.de

Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West

Außenansicht

Außenansicht



Außenansicht

Außenansicht



Tgl-Bad

Tgl-Bad



Heizung

Heizung



Keller

Keller



Tgl-Bad

Tgl-Bad



Tgl-Bad

Tgl-Bad



Dach

Dach



Zimmer

Zimmer



Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West
Freistehendes 2-3-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Dieburg-West

2-3-Fam.-Haus - Dieburg

Objektbeschreibung: NEU!: T.T. Immobilien hat als erster Makler in Hessen das Qualitäts-Siegel für Qualitätsbetriebe erhalten. Dieses Siegel wurde vom Land Hessen in Zusammenarbeit mit der IHK ausgestellt und muss von den einzelnen Betrieben erarbeitet werden. WICHTIGER HINWEIS AN ALLE KAUFINTERESSENTEN UND VERKÄUFER: Bevor Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, bietet Ihnen T.T. Immobilien eine kostenfreie Begutachtung der Immobilie an, um Sie auf mögliche Schwachstellen aufmerksam zu machen.

Über einen neu gepflasterten Zufahrtsweg (Platz für 2-3 Autos) erreichen Sie das Haus. Am Ende der Zufahrt steht das Nebengebäude mit mehreren Räumen. Terrasse mit großem Gartengrundstück runden den positiven Gesamteindruck ab. Ausrichtung Grundstück: Süd-West, Hauseingang von der Ostseite.

Über den überdachten Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Treppenhaus. Das Haus ist ein 2-Fam.-Haus. Im EG überzeugt die 3 Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche (13,75 m²), Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das erste Tageslichtbad.

Im OG erwartet Sie die gleiche Aufteilung wie im EG. Die Küche wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, aber alle Anschlüsse sind noch vorhanden und können jederzeit wieder genutzt werden. Zum OG gehört ein schönen Südbalkon, vom Treppenhaus zu erreichen.

Pro Etage 72 m² Wohnfläche.

Das massive Treppenhaus geht bis in das abgeschlossenen Dachstudio. Das Dachstudio ist zum Ausbau vorbereitet. Auf beiden Giebelseiten sind bereits große Fenster eingebaut. Strom-Heizung - und Wasseranschlüsse sind als Steigleitungen im Dach installiert (1989). Das Dach wurde komplett 2010 neu gedeckt. Der Dachboden und Teile der Dachschrägen sind bereits gedämmt. Bei Ausbau erreichen Sie nochmals ca. 65 m² Wfl. nach Abzug der Schrägen = mögliche Gesamtwohnfläche ca. 210 m².

Das Haus ist 10 m breit und 10 m tief - massiv gebaut. Gute Substanz, Keller mit Waschküche und diversen anderen Räumen vorhanden - trocken.

Das Haus wurde im März 2012 verkauft.




Grundstücksfläche: 674 m²
Wohnfläche: 144 m²