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Schickes, modernes, großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Georgenhausen

Außenansicht

Außenansicht



Eingangsbereich

Eingangsbereich



Flurbereich

Flurbereich



Wohnzimmer mit Kachelofen

Wohnzimmer mit Kachelofen



Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon



Küche mit Abzugshaube

Küche mit Abzugshaube



modernste Küchengeräte

modernste Küchengeräte



moderne Küche

moderne Küche



Traumbad

Traumbad



Traumbad

Traumbad



Traumbad

Traumbad



Traumbad

Traumbad



ausgebautes UG mit Büro

ausgebautes UG mit Büro



ausgebautes UG mit Ofen

ausgebautes UG mit Ofen



Schickes, modernes, großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Georgenhausen
Schickes, modernes, großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Georgenhausen
Schickes, modernes, großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Georgenhausen
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Schickes, modernes, großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Georgenhausen
Schickes, modernes, großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Georgenhausen

1-Fam.-Haus - Georgenhausen

Schickes, großes Haus mit sehr vielen, technischen Extras! Der Hauseingang erfolgt über einen großen Wintergarten mit viel Platz und bereits hier mit der Möglichkeit zu einem direkten Zugang zum hinteren Grundstück.

Da das Grundstück im Straßenniveau höher als das hintere Grundstück liegt, konnte der UG-Bereich fantastisch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Vom Flur aus gehen Sie über die massive Betontreppe in das ebenerdige, ausgebaute Untergeschoss. Überzeugend ist der große Wohnbereich mit Schwedenofen, der als Büro genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Südgrundstück! Zwei weitere Schlafzimmer, ein Nutzraum und der Heizungsraum befinden sich auf dieser Ebene.

Im Erdgeschoss begeistert das sehr helle Wohnzimmer mit dem hochwertigen Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird. Ein großes Fensterschiebeelement ermöglicht den direkten Zugang zum 10 m² großen Balkon, auf dem Sie den Blick in den Garten genießen können. Komplementiert wird das Erdgeschoss durch eine 15 m² große Küche, ein HW-Raum sowie das Gäste-WC. Die traumhafte Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Über die Massivtreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Hauptbad auf 15 m² Fläche bietet Platz für eine kleine Wohlfühloase. Traumhaft ist hier die Ausstattung!! Drei großzügige Schlafzimmer (12, 13, 21 m²) und das zweite, große Duschbad werden Sie überzeugen. Das größte Zimmer verfügt über einen franz. Balkon.

Das komplette Treppenhaus ist außen sehr hochwertig verglast. Auch die anderen Räumlichkeiten sind mit sehr vielen Fenstern ausgestattet. Ein sehr helles Haus!!

Wem diese Fläche noch nicht reicht, hat die Möglichkeit, das große Dachstudio zusätzlich auszubauen. Sämtliche Steigleitungen und die Elektrik liegen schon. Seitliches Fenster bereits vorhanden. Das Dach ist sehr hochwertig mit einer Holzverschalung gedämmt, ebenso der Boden. Das Treppenhaus ist so konzipiert, dass man die Treppe in den Dachboden integrieren kann.

Großes Anwesen!!




Grundstücksfläche: 470 m²
Wohnfläche: 235 m²