Großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus mit ELW in ruhiger Dieburger Lage

Großzügiges, freisteh. 1-Fam.-Haus mit ELW in ruhiger Dieburger Lage

1-Fam.-Haus - Dieburg

Objektbeschreibung: Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse!

Der Baukörper hat eine Außentiefe von ca. 12 m und eine Außenbreite von ca. 10,20 m.

Das Haus hat zwei Zugänge, der vordere für die ELW oder Praxis (ebenerdig), der seitliche mit ca. 5 Stufen in das Haupthaus. Direkt an das Haus angebaut wurden eine große Garage (5 m breit - 6 m tief) angebaut. Direkter Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Tür in der Garage.

Praxis/ELW: Dieser Bereich wurde früher als Arztpraxis verwendet, kann aber auch als ELW genutzt werden. Über den Zugang kommen wir direkt in das Wartezimmer (12,02 m²), vom Flur aus geht es ins Büro (6,80 m²) und Sprechzimmer (17,06 m²).

Das Haus wurde damals mit unterschiedlichen Ebenen gebaut, was man von außen nicht erkennt. Vom Flur der Praxis aus geht es einmal in die untere und obere Ebene. Hier befinden sich das erste Tageslicht-Duschbad (5,78 m²) und ein Behandlungsraum (17,44 m²). Fenster vorhanden. Im linken Bereich dieser Ebene sind Keller und Heizungsraum.

Die Treppe in den oberen Bereich führt direkt in die Diele des Wohnhauses - Praxis/ELW und Haupthaus sind direkt miteinander verbunden!! Auf dieser Ebene begeistern der große Wohnbereich (32 m²), Esszimmer (12,58 m²), Küche, Diele, Garderobe und Gäste-WC.

Von der Diele geht die Treppe in eine andere Ebene. Hier überzeugen 2 Schlafzimmer (18-14 m²) und das zweite Tageslichtbad (7 m²).

Das Haus wurde im Februar 2014 verkauft.

Grundstücksfläche: 649 m²
Wohnfläche: 232 m²