TT IMMOBILIEN Baubetreuung Logo

Der erste Makler mit Qualitäts-Siegel des Landes Hessen
Tel. 06071 - 881953 Dieburg

Rheingaustraße 16 D-64807 Dieburg
Fon: 06071-881953 Fax: 06071-929840
kontakt@tt-immobilien-dieburg.de

Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt

Außenansicht

Außenansicht



Whg. EG mit Garten

Whg. EG mit Garten



Sonnenterrasse EG

Sonnenterrasse EG



Bad EG

Bad EG



Blick ins Grüne

Blick ins Grüne



Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG



Garten vordere Whg.

Garten vordere Whg.



Außenansicht

Außenansicht



Wohnzimmer Whg. OG

Wohnzimmer Whg. OG



Esszimmer mit Balkon

Esszimmer mit Balkon



Schlafzimmer

Schlafzimmer



Sonnenbalkon OG

Sonnenbalkon OG



Tgl-Bad

Tgl-Bad



Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt
Sehr gepflegtes MFH mit 7 Einheiten in guter Lage von Klein-Umstadt

7-Fam.-Haus - Klein-Umstadt

NEU!: TT IMMOBILIEN hat als erster Makler in Hessen das Qualitäts-Siegel für Qualitätsbetriebe erhalten. Dieses Siegel wurde vom Land Hessen in Zusammenarbeit mit der IHK ausgestellt und muss von den einzelnen Betrieben erarbeitet werden.

WICHTIGER HINWEIS AN ALLE KAUFINTERESSENTEN UND VERKÄUFER: Bevor Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, bietet Ihnen TT IMMOBILIEN eine kostenfreie Begutachtung der Immobilie an, um Sie auf mögliche Schwachstellen aufmerksam zu machen.

An alle Eigennutzer: Die 5-Zi.-Wohnung im OG mit 136 m² Wfl. ist frei! Diese Wohnung kann selbst genutzt werden (oder andere), die anderen Wohnungen sind voll vermietet.

Diese Wohnung war mit 730 € kalt vermietet. Die Gesamtkaltmiete für das gesamte Anwesen betrug 2.964 € / pro Monat.

Wenn ich jetzt davon 730 € Kaltmiete abziehe, bleiben 2.234 € für Sie übrig. Damit können Sie bei den derzeitig niedrigen Zinsen Ihre monatliche Rate an die Bank bezahlen und wohnen dadurch fast kostenfrei!!!

Nun zum Objekt: Gepflegtes Anwesen! Kein Renovierungsstau! Das Haus wurde 1984 erweitert und 1990 umgebaut. 2000 wurde das Haus von innen renoviert.

Am Ende einer Sackgasse, schön ruhig gelegen, erwartet Sie dieses gepflegte Anwesen.

Traumhaft ist die große 5-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Grundstück. Hier begeistern 154 m² Wfl. auf einer Ebene. Das 40 m² große Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Ebenfalls im EG überzeugt die 3-Zi.-Whg. (77,08 m²) im vorderen Teil des Hauses.

Des Weiteren befindet sich eine 5-Zi.-Whg. mit 136 m² Wfl. im 1. OG. Sehr schön geschnittene Wohnung mit Balkon. Diese Wohnung ist jetzt frei.

Die kleineren 1-2-Zimmer-Appartements befinden sich im vorderen Teil des Hauses. Sehr gut gelöst ist die Situation betreffend Eingangsbereich. Die zwei großen Wohnungen im EG und OG haben einen alleinigen, separaten Hauseingang, ebenso die vorderen, kleineren Wohnungen.

Im großen Keller befinden sich mehrere Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Fahrradraum sowie weitere Räumlichkeiten.

Sehr gepflegtes Anwesen mit 7 Pkw-Außenstellplätzen.




Grundstücksfläche: 958 m²
Wohnfläche: 459 m²