TT IMMOBILIEN Baubetreuung Logo

Der erste Makler mit Qualitäts-Siegel des Landes Hessen
Tel. 06071 - 881953 Dieburg

Rheingaustraße 16 D-64807 Dieburg
Fon: 06071-881953 Fax: 06071-929840
kontakt@tt-immobilien-dieburg.de

TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt

Wohnbereich

Wohnbereich



Wohnbereich

Wohnbereich



Flur

Flur



Terrasse

Terrasse



Terrasse

Terrasse



Terrassenvorplatz

Terrassenvorplatz



Garten

Garten



Zimmer

Zimmer



Zimmer

Zimmer



Zimmer

Zimmer



Tgl-Bad

Tgl-Bad



Zimmer

Zimmer



Zimmer

Zimmer



Gäste-Bad

Gäste-Bad



TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
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TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt
TOP-saniertes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Groß-Umstadt

1-Fam.-Haus - Groß-Umstadt

NEU!: T.T. Immobilien hat als erster Makler in Hessen das Qualitäts-Siegel für Qualitätsbetriebe erhalten. Dieses Siegel wurde vom Land Hessen in Zusammenarbeit mit der IHK ausgestellt und muss von den einzelnen Betrieben erarbeitet werden.

Nun zum Objekt: Über den Vorgarten erreichen Sie das Haus neben der Garage. Zwei bis drei weitere Pkw-Stellplätze finden seitlich des Hauses Platz.

Im EG erwarten Sie der geräumige Flur, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer, das auch einen direkten Zugang zur vorderen Terrasse bietet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Küche führt auf eine überdachte Veranda hinaus, die einen weiteren Zugang zum Garten bietet. Diese wird innerhalb der nächsten zwei Monate in einen weiteren Raum umgebaut mit halb-hoher Brüstung und einer Verglasung darüber. Somit entsteht hier weiterer Wohnraum: nutzbar z.B. als Esszimmer.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das Tgl-Bad. In dieser Etage sind keine Schrägen vorhanden, da im Dachgeschoss ein minimaler Kniestock vorhanden ist. Auch hier wird ein weiterer Raum entstehen, der sich somit über der jetzigen Veranda befindet. Auch dieses Zimmer wird halb-hoch verglast, um viel Licht einzulassen.

Der Kellerbereich ist so vorbereitet, dass eine Sauna oder ein Hobbyraum eingerichtet werden kann (Mietersache), hier könnte auch ein Büro gut Platz finden, da dieser Raum einen Zugang von Außen hat, ohne dass man durch den Wohnbereich laufen muss. Außerdem gibt es noch einen weiteren Raum mit Heizkörper im Keller, der sich auch als Waschküche eignet. Weiterhin befindet sich hier auch das zweite, sanierte Tgl-Dusch-Bad.

Die Kellerräumlichkeiten haben ebenfalls einen direkten Zugang zum hinteren Gartengrundstück.

Das Haus wurde im November 2013 vermietet.




Grundstücksfläche: 650 m²
Wohnfläche: 152 m²